आपके दिए गए विवरण के अनुसार जमीन की **खतियान (Khatiyan / Record of Rights)** और **रजिस्ट्री पेपर (Registry / Sale Deed / Kabala)** निकालने के लिए बिहार के आधिकारिक पोर्टल्स का इस्तेमाल करें।
### जमीन का पूरा विवरण (जो आपने दिया):
- **जिला**: पूर्वी चम्पारण (East Champaran / Motihari)
- **अंचल**: कल्याणपुर (Kalyanpur)
- **हल्का**: Manichhapra
- **मौजा**: Manichhapra (मौजा कोड / संख्या: 138)
- **प्लॉट संख्या**: 164, 165, 166, 167, 169
### 1. खतियान (Khatiyan / Jamabandi / Record of Rights) कैसे निकालें (ऑनलाइन)
यह सबसे आसान और मुफ्त है। इसमें मौजूदा मालिक का नाम, रकबा, खाता-खेसरा आदि की जानकारी मिलती है।
**स्टेप-बाय-स्टेप प्रक्रिया:**
1. इस लिंक पर जाएं: **https://biharbhumi.bihar.gov.in** (या **http://lrc.bih.nic.in/ror.aspx**)
2. **"View Jamabandi"** या **"Apna Khata Dekhen"** पर क्लिक करें।
3. **District** चुनें → **पूर्वी चम्पारण (East Champaran)**
4. **Anchal/Circle** → **कल्याणपुर (Kalyanpur)**
5. **Mauja/Village** → **Manichhapra** (कोड 138 हो सकता है, सर्च करें)
6. अब **Plot No.** में एक-एक करके प्लॉट नंबर डालें (164, 165 आदि) या **Halka** चुनें: Manichhapra
7. **Search** या **Khata Khoje** पर क्लिक करें।
8. खतियान दिख जाएगा — इसे देखें, डाउनलोड या प्रिंट कर लें।
**नोट**: अगर खाता नंबर पता हो तो और आसानी से मिल जाएगा। प्लॉट नंबर से भी सर्च होता है।
### 2. रजिस्ट्री पेपर (Registry Deed / Kabala / Sale Deed) कैसे निकालें
रजिस्ट्री दस्तावेज़ (जिसमें बिक्री, खरीद, गिफ्ट आदि का रिकॉर्ड होता है) के लिए **Bhumijankari Portal** इस्तेमाल करें:
**मुख्य पोर्टल**: **https://bhumijankari.bihar.gov.in**
- **Advance Search** या **View Registered Document** का ऑप्शन चुनें।
- Registration Office: **Motihari** (या Kalyanpur Sub-Registrar Office) चुनें।
- Mauja: Manichhapra, Plot No.: 164 आदि डालें।
- Party Name (खरीदार/विक्रेता का नाम) पता हो तो डालें — इससे बेहतर रिजल्ट मिलेगा।
- Date range चुनें (जितना पुराना दस्तावेज़ है)।
**Web Copy / Certified Copy** के लिए:
- https://bhumijankari.bihar.gov.in पर **View Web Copy** पर जाएं।
- Serial No. या Deed No. पता हो तो डालें, वरना Advance Search से ढूंढें।
**नई रजिस्ट्री (2016 के बाद)**: eNibandhan पोर्टल https://enibandhan.bihar.gov.in पर Certified Copy मॉड्यूल में देखें।
**पुरानी रजिस्ट्री**: Bhumijankari के Advance Search में उपलब्ध है (2006-2015 और उसके बाद तक)।
### अगर ऑनलाइन नहीं मिले तो क्या करें?
- **स्थानीय ऑफिस** जाएं:
- **Circle Office / Anchal Office, Kalyanpur** — खतियान और Mutation के लिए।
- **Sub-Registrar Office, Motihari** (या Kalyanpur क्षेत्र का) — रजिस्ट्री पेपर और Non-EC के लिए।
- **District Land Records Office, Motihari** (Collectorate में)।
- Certified copy के लिए आवेदन फॉर्म भरकर फीस जमा करें।
### Non-EC Certificate (पिछले सवाल के अनुसार)
अगर इन प्लॉट्स पर **Non-Encumbrance Certificate** भी चाहिए, तो:
- https://bhumijankari.bihar.gov.in या SCORE e-Filing पोर्टल (nibandhan.bihar.gov.in) पर **Non EC Request** फॉर्म भरें।
- या Sub-Registrar Office में जाकर अप्लाई करें।
**जरूरी टिप्स**:
- सही Mauja कोड 138 और Plot नंबर सावधानी से डालें।
- मोबाइल नंबर से कुछ सर्विसेस में OTP आ सकता है।
- अगर खाता नंबर या पुराना खाता पता हो तो बताएं — ज्यादा सटीक मदद कर सकता हूँ।
- स्क्रीनशॉट लेकर रखें या PDF डाउनलोड करें।
अगर कोई स्टेप में समस्या आए (जैसे पोर्टल पर Mauja नहीं दिख रहा), तो **एरर का स्क्रीनशॉट** या जो मैसेज आ रहा है वो बताएं। या अपना **खाता नंबर** / **मालिक का नाम** शेयर करें (सुरक्षा के लिए सिर्फ जरूरी हिस्सा) — मैं और डिटेल्ड गाइड दूंगा।
क्या आप खतियान पहले निकालना चाहते हैं या रजिस्ट्री? या दोनों के लिए मदद चाहिए?
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नीचे क्लिक कर पुरानी से पुरानी जमीन का रिकॉर्ड देखें
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